【手堅く増やす】大人気クリアルの簡単始め方ガイド！

クリアルは「不動産クラウドファンディング・オブ・ザ・イヤー2024」で「大賞」を受賞した実績のある不動産のクラウドファンディングサービス！

クリアルを運営している「クリアル株式会社」は、厳しい基準をクリアして「東京証券取引所」に上場している信頼性の高い企業だよ！

YouTubeチャンネル登録者数40万人以上の経済アナリスト、馬渕磨理子さんの「株式クラブ」でも、「つみたてNISAの他にも投資をやっていきたい方におすすめのクラファン」としてクリアルが紹介されていて注目度も高い！

ここからくわしく解説していくね。

クリアルのメリット

透明性と信頼性が高いクリアルのメリットについて解説するね♪

上場企業が運営している安心感

クリアルの一番の魅力は、なんといっても上場企業が運営していること！

公式サイトで経営状況や業績などを公開しているのも、安心材料のひとつ♪

さらに、クリアルはネット証券で有名なSBIホールディングスと資本業務提携している！

SBIグループの中には複数の不動産関連企業も入っていて、両社の資金やノウハウを活用しているのが毎月質の高い案件を出せている理由なんだ。

実績も豊富で業界トップクラス！

2025年1月末時点で元本割れ0件で、過去に損した人も0人！

リスクを抑える仕組みがある

クリアルには「優先劣後」というリスクを抑える仕組みがあるよ。

クリアルも一緒に投資してくれて、万が一損失が出たら投資家よりも優先的に負担してくれるから安心だね♪

さらに、空室や家賃滞納が発生したときに賃料を保証してくれる「マスターリース契約」がついている案件も多い！

案件の情報を細かくチェックしたうえで投資先を決められる

クリアルは案件の透明性が高くて、案件の所在地や周辺情報、将来性まで事前に確認できるのも魅力のひとつ！

さらに、マンションやホテル以外にもさまざまな案件に投資できるよ！

クリアルのデメリット

メリットだけではなく、デメリットも理解しておくことが大切だよ！

預けたお金は運用終了するまで引き出せない

クリアルに限らず、多くのクラファンで資金拘束はあるよ。

クリアルに問い合わせたところ、中途解約は原則不可だけど、出資者が亡くなった場合や法的事由がある場合のみ中途解約できるみたい。

ただ、クリアルの案件は運用期間中、1〜3か月ごとに配当金をもらえるのが大きな魅力！

ほかのクラファンと比較して利回りが低め

クリアルの平均想定年利回りは4.3%。

銀行の普通預金の金利と比べると十分高いんだけど、ほかのクラファンと比較すると「利回りが低い」と感じる人もいるかも！

主なクラファン	平均想定利回り
COZUCHI	約4～10％（短期運用型の場合）
FUNDI	約8～11.5%
レベチー	約7.93%

ただ、利回りが高いほど利益は多くなるけどリスクも高くなる！

投資全般に言えるけど「リスクとリターンは比例する」ってことを忘れないでね。

クリアルの案件はどれも投資のプロが厳選していてリターンも安定しているから、常に応募が殺到してる！

神案件に備えて登録だけでもしておこう！

【3ステップで完了】クリアルの始め方

クリアルの口座開設の手順を、画像つきで紹介するよ！

＼毎月配当もらう仕組みを作る／

必要書類を準備

準備するものは以下の3つでOKだよ♪

• 本人確認書類（マイナンバーカードか運転免許証）
• 銀行口座
• カメラ付きのスマホ

会員登録をする

1.無料会員登録

公式サイトにアクセスして 「投資家登録はこちら」をタップ。

メールアドレスとパスワードを入力後「同意してアカウントを登録する」を押してね。

登録したメールアドレスに、クリアルからの「認証メール」が届いたら「メールアドレスを認証する」をタップ。

必要事項を記入したら「ログインする」を押して、無料会員登録は完了！

2.お客様情報の登録

個人情報を入力していくよ。

「お客様情報の登録へすすむ」をタップ。
氏名と年収を入力したら「次へ」を押そう♪

「収入源」「資金の種類」「投資経験に関する項目」
それぞれ当てはまるものを選択してね。

提出方法は「eKYC認証」が楽でオススメ！

「上記文面に同意し、投資家登録を行います。」
のボックスをチェックした後「本人確認へ」をタップ。

「同意して次へ進む」を押そう。

撮影するご本人確認書類を選択→「注意事項確認しました。」をチェック。
「次へ進む」をタップして、ガイドに合わせて撮影していこう！

登録したメールアドレスに、クリアルから「投資家申請受付のお知らせ」のメールが届いていたら、お客様情報の申請は完了だよ。

引き出し先を登録する

「設定はこちら」をタップ。

「引き出し先口座登録」に必要事項を入力して「登録する」を押してね。

クリアルからの「ワンタイムパスワード発行のお知らせ」メールを確認。
「パスワードを入力する」をタップ後、ワンタイムパスワードを入力して「登録」を押してね。

「チャージはこちら」をタップして、自分で決めた資金をチャージしよう。
専用口座にチャージが完了すれば、申し込み準備完了！

クリアルで投資を始めよう！

クリアルは、上場企業が厳選した案件に応募できるから投資初心者にオススメ！

私たちも実際に運用中！フォロワーさんたちも続々と始めているよ♪

今、お金を増やしたいなら投資は必須の時代！

クリアルは応募前にチャージが必要だから、今から登録して準備しておこう！