【自分ボーナスを作る✨】初心者でも安心『らくたま』の始め方ガイド！

それが、不動産クラウドファンディングの「らくたま」💰

「らくたま」なら初心者ママでも安全に始められて、お金をほったらかしで増やせるんだよ💰

まずは「不動産クラウドファンディングって何？」ってところから説明するよ💡

👇すでに知ってる人は目次から気になるところをタップ

🏠不動産クラウドファンディングって何？

不動産クラウドファンディングは、みんなからお金を集めて「少額&ほったらかし」で投資できるしくみだよ！

プロの不動産会社がお金を運用してくれるから、知識ゼロでも大丈夫🙆‍♀️

私たちがクラウドファンディングに投資しているのは、こんな魅力があるから❣️

例えば「1万円」を預けるだけで、都心の高級物件のオーナーに間接的になれる🏢

🌱投資初心者でも安心！らくたまの 3つの魅力

「らくたま」は、不動産のプロであるフロンティアグループが運営する、安全第一のクラウドファンディングだよ🙆‍♀️

魅力は、大きく分けて3つ！

この3本柱があるから、初心者でも安心して楽しめるんだよ🙆‍♀️

🛡️投資初心者でも怖くない！守りの厚さが魅力

初心者でも安心して始められるように、らくたまは“お金を守る工夫”がたくさんあるよ🌸

🔒投資家を守る3つのゼロ（延長ゼロ・遅延ゼロ・元本割れゼロ）

「らくたま」のファンド運用実績を見てみると、2023年のサービス開始からこれまでに

をずっとキープしているよ🔥

📄 東京都知事から許可を受けて運営

不動産特定共同事業は、東京都知事から許可を受けた証ってこと✨

✨堅実経営と150億円の資産が安心の裏づけ

運営会社のフロンティアグループは、2008年の創業以来ずっと黒字経営を続けている堅実な会社なんだよ🏢

さらに、2025年8月時点で自社で持っている不動産資産が約150億円で含み益は約80億円💰

対して、「らくたま」で運用している全ファンドは約12億円だから

🛡️劣後出資平均40％の厚いクッション

「らくたま」の安全性を支える秘密が、この劣後出資割合40％というしくみ💡

かんたんに説明すると、運用中に損失が出ても最大40％までは、まず運営会社が自分のお金から負担してくれるんだよね✨

過去に、リーマンショック時の不動産価格が約20％も下落したことがあったけど、それでも投資家の元本は守れる計算！

🥪「らくたまサンドイッチ」でリスクを徹底的に減らす

「らくたまサンドイッチ」とは、投資対象の不動産の売買をらくたまが前後で挟み撃ち（サンドイッチ）する、独自のルールだよ💡

👇詳しく説明すると…

つまり、第三者に売却先を探す必要がないしくみになっている✊

📈想定以上に増える！攻めの高利回り

「らくたま」は安心感だけじゃなく、利益のチャンスが大きい攻めの一面も魅力なんだよ📈

💰アップサイド配当で期間分の配当を保証

「らくたま」では、予定より早く運用が終わった場合でも、最初の想定通りの期間分の利回りを保証してくれるアップサイド配当（全期間配当保証）というしくみがあるよ✨

「5日ルール」と「翌日償還」で資金効率UP

高利回りをさらに後押しするのが、らくたま独自の「5日ルール」と「翌日償還」💡

通常、クラファンは

「出資申し込みから運用開始まで何週間も待つ」
「運用終了から償還まで時間がかかる」

なんてことも多いんだよね🥺

👇でもらくたまは…

入金から回収までサクサク進んでストレスなし🙆‍♀️

戻った資金をすぐ次の投資に回せて資金効率もUPするね❣️

🍀旅行・レジャーも割引｜優待サービス

実は『らくたま』には投資するだけで使える優待サービスがあるんだよ🌸

福利厚生サービス「ベネフィットステーション」とコラボしている『らくたまハッピーパスポート』といって、運用額50万円以上でベネフィットステーションを無料利用OK 🎁

さらにプラチナ会員・マスター会員になると年間2万円分のベネポまでもらえちゃう ✨

🌸らくたまの4つのメリット

💰1万円から始められる

『らくたま』は1口1万円から投資OKだから、気軽に始めやすい👍

銀行預金感覚で、小さい額からコツコツ増やせるのは嬉しいよね✨

🔥過去には1642％の利回りファンドが爆誕

らくたまは早期償還でも配当が満額もらえる「アップサイド配当」を採用しているから、予定より利回りがアップするチャンスが多いんだよね✨

🛡️業界トップクラスの安心感

もし不動産価格が下がって損が出ても、「らくたま」が平均40％まで負担してくれる「劣後出資」を採用しているから安心🙆‍♀️

他のクラファンは劣後出資割合が10〜20％が多い中で、らくたまはなんと平均40％とめっちゃ高いんだよ😳

💰お金をムダに寝かせない！

らくたまは5日ルール＆翌日償還で、とにかくスピード感が早いのが魅力✨

「入金から運用開始まで最短5日」「運用が終われば翌日にはお金が戻る」から、資金を次の投資にすぐ回せるんだよ🙌

🌀らくたまのデメリット

もちろん「らくたま」は魅力いっぱいなんだけど、利用前に知っておいてほしい注意点もあるよ⚠️

💸元本保証はない

これはどのクラファンでも同じだけど、預けたお金が100%戻る保証はないよ💦

らくたまも「らくたまサンドイッチ」や「劣後出資割合が平均40%」で投資家を守ってくれるしくみがあるけど、不動産価格が大きく下がったり、予想外のトラブルがあったりすると、元本が割れるリスクはゼロではない😭

🙅‍♀️途中で解約はできない

運用がはじまると、途中で引き出すことは基本的にできないのがルール💦

そんな時におすすめなのが【COZUCHI】だよ❣️

COZUCHIはなんと、原則いつでも途中換金がOKという、クラファンの中でも珍しいサービス👛

どちらも無料で登録できるから、「案件内容」や「使いやすさ」をチェックしてみよう🔍

🫣抽選に外れて投資できないことも

「らくたま」基本的に抽選方式だから、応募しても外れてしまうことも💦

高い安全性×高利回りで、投資家からの信頼度がバツグンだから、短期運用の人気ファンドはあっという間に満額になっちゃうんだよ😢

でも、せっかく「このファンドに投資したい！」と思っても当たらなかったら、その資金は動かせずに眠っちゃう＝機会損失に💸

🔍私たちがおすすめのクラファン4社を比較表にまとめてあるから、チェックしてみてね！

📱簡単3STEP｜らくたまの始め方

＼登録はたった８分／

💰早速ファンドに応募してみよう

本人確認が承認されたら、好きなファンドに応募してみよう✊

👇ファンド応募の流れはこちら

🔍比較一覧｜おすすめのクラファンはここ

👇各サービスの特徴をサクッと把握して、ピッタリの投資先を見つけてね💕

サービス名	らくたま	COZUCHI	FUNDI	GATES FUNDING
平均予想利回り	約6%	約4.5〜10%	約8〜12%	約5〜10%（初号は20%）
平均運用期間	約3ヶ月〜12ヶ月	約10ヶ月〜1年6ヶ月	約12ヶ月	約6〜12ヶ月
推しポイント	・2件に1件早期償還 ・劣後出資割合が 　業界トップクラス	・平均利回り23％ ・途中換金OK	今注目のデータセンサー 蓄電池に特化	・ナスダック上場申請中 ・穴場クラファン
向いている人	・早期償還でお金を 　効率的に回したい ・安全性を重視したい	・利回り重視 ・緊急時は 　柔軟に引き出したい	話題ファンドの将来性に 期待したい	話題になる前に先行利益 を獲得したい

気になるクラファンをもっと詳しく知りたい人はこちら👇

＼登録はたった８分／

❓らくたまでよくある質問

配当金（分配金）はどうやって受け取るの？

運用が終わったら、自分の銀行口座に自動で振り込まれるよ🏦✨

基本的に運用終了後、翌日に出資金と分配金がまとめて支払われるから安心🌸

プロジェクト一覧→運用情報で確認してね

振込手数料は運営会社負担なのも嬉しい✨

税金ってどうなるの？確定申告は必要？

一般的に利益が出たら「雑所得」扱いになって、給与所得と退職所得以外の合計額が 20万円を超えたら確定申告の必要があるよ💡

詳しくは税務署に確認してみてね！

他のクラウドファンディングと併用しても大丈夫？

もちろんOK！むしろ「分散投資」になってとっても効果的✨

クラファンを併用するメリットは大きく2つだよ👇

• 期間の分散: 短期～中長期の案件を組み合わせれば、常にどこかでお金が働いている状態にできてチャンスを逃さない！
• 内容の分散: 都市型・地方再生・蓄電池特化など、対象物件が違うサービスを組み合わせればリスク分散になって安心感アップ😊

✨まとめ｜らくたまでプチ贅沢を楽しもう

「旅行や外食をちょっと豪華に✨」そんな夢を叶えてくれるのが「らくたま」だよ

子育てや仕事で毎日バタバタでも、スマホ1つで完結するからスキマ時間で投資デビューできちゃう❣️