3月31日まで！
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- 利回りが銀行の約80倍
- 日本を代表する繁華街銀座に立地
- 角地で視認性が良く商業立地としてニーズが高い
＼7分でサクッと始める／
フォロワさんクラファンに興味があるけど、損しないか不安……。
フォロワさん投資初心者でも始めやすいクラファンってあるの？
それならCOZUCHIがオススメだよ！
COZUCHIは累計投資額No.1の実績豊富な不動産のクラウドファンディングサービス！
クラウドファンディングは、皆からお金を集めて投資ができるサービスのこと。
COZUCHIの運営会社のLAETOLIは「日本経済新聞」や「マイナビニュース」など数多くのメディアで紹介されている信頼性の高い企業だよ！
1万円から投資できて、プロが決まった期間運用してくれるから、ほったらかしOKなのが魅力♪
ここからくわしく解説していくね。
＼2件に1件が上振れ／
COZUCHIのメリット
初心者でも1万円から不動産投資ができる、COZUCHIの3つのメリットを解説するね♪
- 2件に1件が上振れ
- リスクを下げる取り組みが豊富
- 途中解約できる
1. およそ2件に1件が上振れ
他社のクラファンでは配当利回りに上限が設定されている場合が多いけど、COZUCHIの短期運用型には上限がないのが高利回りの理由！
すぐ使わないお金の置き場を変えるだけで、大きなリターンが期待できるよ♪
過去にはこんな驚異の実績もあるよ！
神案件が多いので投資初心者にオススメ！
増えたお金で「プチ贅沢」もできるかも！
お金の置き場を変えるだけで簡単に増えていくから、仕事や子育てで忙しくても取り組みやすいね♪
2. リスクを下げる取り組みが豊富
COZUCHIには「EXITファンド」という、すでに売る相手が決まっていて、買い手がいないというリスクを抑えられる案件もあるよ！
EXITファンドでも上振れ期待大！過去にも想定より多く返ってきた実績もあるよ！
他にも、賃貸需要が高い東京都内の一等地の案件を豊富に扱っているのも押しポイント！
賃料が安定していて空室も出にくいから、元本割れのリスクを下げられるんだ。
リスクを下げる取り組みが充実しているから、投資初心者も始めやすいよ♪
3. 途中解約できる
他社のクラファンでは、運用終了までお金を引き出せないことが多いんだ。
途中解約できるCOZUCHIなら、不測の事態が起きても換金できるから安心してお金を預けられるね♪
さらに最近は、換金手数料無料の案件も出ているよ！
毎月配当が入るうえに、緊急時にお金が必要になったら最短2週間で引き出せるのは安心できるよね♪（「京都“node hotel”」の案件は～2025年1/22（水）13:00に募集終了）
COZUCHIに問い合わせたところ、今後は換金手数料「無料」で長期で取り組める案件も増やしていくみたいだから、気になる方はチェックしてね！
COZUCHIのデメリット
メリットだけでなく、デメリットについてもしっかり確認しておこう！
- 元本割れのリスクがある
- 案件の競争率が高い
1. 元本割れのリスクがある
投資に絶対はないし、どのクラファンでも同じこと。
ただし、COZUCHIは実績豊富でこれまで元本割れゼロ！
優先劣後と言って、損失が出た場合は一部を負担してくれる制度もあるよ！
私たち投資家を守る仕組みがあるのは安心ポイントだね！
一部、優先劣後構造がない案件もあるから投資前にチェックしておいてね。
2. 案件の競争率が高い
COZUCHIの案件は先着順や抽選方式が中心。
利回りの高さや好条件の案件が多く、競争率が高くてなかなか当たらないと感じる人もいるんだよね。
ただ、COZUCHIは毎月平均して2〜3本ほど新たな案件が出ているから、応募できるチャンスも多い！
神案件がきたらすぐ応募できるよう、登録だけでも早めにしておくのがオススメだよ♪
【3ステップで完了】COZUCHIの始め方
口座開設の手順を、画像つきで紹介するよ！
- 必要書類を準備
- 会員登録をする
- 本人確認書類を提出する
10分でサクッと登録できるから、一緒にやってみよう♪
＼ここから登録できるよ／
1. 必要書類を準備
準備するものは以下の3つでOK♪
・本人確認書類（運転免許証かマイナンバーカードでOK）
・銀行口座
・カメラ付きのスマホ
2. 会員登録をする
COZUCHIの会員登録は「基本会員登録」と「投資家登録」の2ステップあるから、1つずつ詳しく解説するね。
1. 基本会員登録
公式サイトにアクセスして 「無料会員登録はこちら」をタップ。
登録に必要なものを確認して「登録に進む」を押してね。
「メールアドレスから新規登録」をタップ。
必要事項を入力して「同意します」にチェックを入れたら「登録へ」をタップしてね。
SMS認証が届くので、入力して「認証」をタップしたら会員登録は完了！
2. 投資家登録
個人情報を入力していくよ。
①氏名・性別・生年月日
②住所
③職業・職種・勤務先（任意）
必要事項を入力してね♪
①年収・金融資産残高を入力
②投資経験年数・投資方針を選択
③投資経験があるものを選択
④注意事項などの確認
ここは全て「はい」と答えてね。
①同意書を確認してチェックを入れたら、「次へ」をタップ
②③取引口座を登録（分配金の入金口座のことだよ）
④入力した内容を確認して「申し込む」をタップしてね！
3. 本人確認書類を提出する
本人確認書類と、顔写真の撮影をしていくよ。
①「顔写真付き本人確認書類及びカメラ付きのデバイスをお持ちの場合」を選択すると、書類を郵送しなくていいからオススメ！
②今回は「運転免許証」で説明するね。マイナンバーカードでもできるよ♪
①提出する本人確認書類（運転免許証）をタップ。
②画面の指示に従って、免許証を撮影しよう。
この後、顔写真の撮影に進むから画面の指示に従って撮影してね♪
口座開設手続きが完了したら、最短で当日～2日後に登録完了通知が届くよ♪
コレでいつでも神案件がきたら応募できるよ！
COZUCHIで投資を始めよう！
COZUCHIは実績も豊富で1万円から始められるから、投資初心者さんにオススメ！
私たちも実際に運用しているけど、本当にスマホひとつで手軽にできて、投資したら配当待つだけ！
完全ほったらかしで、日々の値動きなくストレスフリーなのは嬉しい！
フォロワーさんからも、続々と「COZUCHI始めました！」の声が届いてるよ♪
悩んで行動しないままだと、いつまで経ってもお金は増えない…。
いい案件が出たらすぐ応募できるよう、登録して準備しておこう！
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